マイペース、マイ・スタイル！　～日本語がぺらぺらになるには～

物件の維持費と税金

What you pay for even after you purchase a house.



土地にしても、建物にしても、その収益物件にかかる必要経費（例えば税金や光熱費・維持費など）
も計算に入れていないと、毎月損をしてしまうハメになってしまいます。


なお、家賃収入のことを専門用語で”インカムゲイン”といいます。

そして、もう一つが”売却”。
その不動産の立地条件や、その建物の状態など、様々な状況が考慮される、その不動産の価値が、
あなたが購入しときの購入額よりも、売却額の方が大きいような場合、そこで利益が生まれます。

ちなみに、この購入額を、売却益が上回る状態の事を、これもまた専門用語で”キャピタルゲイン”といいます。